Nordre Knappen 98C

FaQ

​

Ofte stilte spørsmål, disse kan også være snakket om ved visning.

 

Litt om meg, Trond, 54 år, far til 2 gutter som har flyttet ut. Er en familie far og tar meg av de som er rundt meg. Jeg bor i boligen 3etg, jeg bor alene, og jeg har gode relasjoner til fam, ex.kone og hennes barn.  Jeg jobber som faglig leder i Nordens største IT konsern, jeg er mye på reise, og mulig jeg flytter for noen år pga kontrakt. Jeg kommer til å pendle da jeg har politiske verv og styre verv jeg må delta i. 

 

Vi har drevet med utleie i mange år. Og har fokus på at en skal bo trygt og godt. Naboskap står i høysete. Våre leiligheter framstår alltid som nye. Leiligheten vedlikeholdes regelmessig. 

​

Våres referanse er de som bor her i dag, de er meget fornøgd med oss!

 

Det er delvis tillatt å male etter ønske, men etter moderne fargekart som er forhåndsbestemt. Samarbeid om evt tilbake maling sammen med utleier, kan skje ved utflyttelse.

​

Boligen er fri for skadedyr, dersom dette skulle oppstå vil utleier hente inn anticimex.

​

Det blir sannsynlig montert trapper ned til leiligheten i løpet av sommeren, høst. Samt varmepumpe med appstyring.

​

Leiligheten har egen måler for radon og temperatur, med mere.. Tidligere målinger viser helt normale verdier. Leiligheten er tilknyttet brannsentral via Verisure, og har egen vann stopp for oppvaskemaskin. Alarmsentral kan monteres om ønskelig, ekstra kostnad vil så tilkomme. 

​

Leiligheten har egen måler for strøm, strømutgifter for året er ca 12000,-  strøm er ikke inkl i leien, tegens eget abonnement, anbefaler Tibber da en får styring via app på tlf. Her kan vi verve dere!

​

Leiligheten har balansert ventilasjon som er innstilt på 22-23c, fliter byttes 2 ganger i året. sommer og vinter, og er inkl i leien. Styringen og drift av ventilasjon er ikke koblet til leilighet, derfor er strøm og drift inkl i leien. Det er et felles anlegg for hele huset og noe vedlikehold påregnes. 

​

Ved leieavtale hos oss, tilbyr vi service 24/7. Samt fokus på god kommunikasjon. Dersom jeg er bortreist, vil mine sønner overta evt service. Service er inkl i leien!

​

Tilgang på elbil lader, utleie har en lader i dag som en kan bruke til små lading. Dersom en har behov for daglig bruk, vil en ny lader bli installert. Denne vil bli leiet ut via chip tapping til lader. Prisen vil ligge på ca 50% av ladepris på stasjon. Dette har med at energiledd vil øke til nytt ledd. Egen rapport vil bli sendt leietaker 1. hver måned. Lading kan skje via 3 fase med opp til 11kwh om bilen håndterer dette. evt 1 fase. 

​

Felles utgifter som vann og kloakk, samt salt for strøing av bakke om vinteren er inkl. i leien.

​

I felles område gjør vi et samarbeid om vinteren, utleier har utstyr for dette.

​

Om:

Koselig kjeller leilighet med høy standard. Sentral beliggenhet, i nydelige og rolig område. Leies ut delvis møblert. Balansert ventilasjon som hjelper på strømutgifter.   
    
Beliggenhet:    
Ca 5 min. å kjøre til Sartor Storsenter. ca 3 min å gå til Barneskole/barnehage. Rolig og koselig nabolag. ca 15 min til Bergen sentrum.    
Ca 1 min. å gå til lokal buss, og buss går ofte. Ønsker en å komme seg til større tilbud, tar det ikke mer enn ca 15 min å gå til buss ved Sotrabroen. Her går bussene til Bergen eller Straume hvert 15 min, og oftere i rushtiden.    
    
Utstyr inkl. i leie:    
Kjøkken -  kjøleskap med frys under, micro ovn, oppvaskemaskin, platetopp og stekeovn.  Renovasjon, fellesutgifter,  internett fra Altibox, Med del variable streaming kanaler som TV2 Play, NRK TV. med mere. Vi deler her det vi kan!   
    
Ikke i leie:     
Strøm, egen måler.
    
Parkering:    
P-plass. med tilgang på gjesteparkering. Også mulighet for elbil lading etter avtale.    
    
Beskrivelse:    
Koselig og lys leilighet med 2 soverom, passer for eks. for par med barn eller singel med barn, i meget barnevennlig området.  Nydelig stue og kjøkken, bad og vaskerom. Leiligheten ligger i nybygg fra 2020, med høy stander, og gode kvaliteter. Egen skjermet uteplass, med en delikat nydelig sjø utsikt.    
    
Boligen inneholder:    
Alt på et plan: entrè, gang, stue & kjøkken, hoved soverom (11,3m2), soverom 2 (7m2), bod, WC & baderom m/vaskerom. Kjøkken med hvitevare og plass til eget kjøkken bord,  med eget uteareal ca 100m2.    
    
Beliggenhet:    
Ca 5 min å kjøre til Sartor storsenter, kino, restauranter, bowling, shuffelboard, scene, gamebar, pianobar, "fotballpub". Flere skoler, barnehager, legesenter, tannleger, og legevakt i området. Solstudio, og 5 treningssenter i området, Sotra Arena, og fine turområder i gåavstand fra leiligheten.    
    
Oppvarming:    
Boligen oppvarmes med elektrisitet, varmekabler i alle gulv. Samt balansert ventilasjon som gir lavere strømutgifter.  
    
Adkomst:    
Fra Bergen, følg riksvei 555 mot Sotra. Etter å ha kommet over Sotrabroen, tar mann første innkjørsel til venstre.  Deretter følger man Hjelteryggevegen til Nordre Knappen, følge veien til du ser lokal butikken/frisør på din høyre hånd, kjør så videre fram til første avkjørsel til høyre merket Nordre Knappen. Her følger en veien Nordre Knappen helt ned til enden, boligen ligger i enden av blinde vei.

Hvem ser vi etter: En rolig, strukturert personer som er ryddig av seg. Som vet å ta vare på det en leier, og ta eierskap. Som er plikt oppfølgende og som har god kommunikasjon. Som til en hver tid har alt på stell. Referanse ønskes!           
    
Kontraktsinngåelse:    
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling, og depositum.     
Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor. Leiligheten kan leies ut lengre om ønskelig!

Visning etter avtale, deretter utvelgelse etter samtaler og dokumentasjon.  Vi ser fram til en positiv og hyggelig opplevelse, og gleder oss til å bli gode naboer.